Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки
В_____________________________
_____________________________
(наименование суда)
_____________________________
_____________________________
(почтовый адрес)
ИСТЕЦ:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес, телефон, один из идентификаторов)
ОТВЕТЧИК:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес, телефон, один из идентификаторов)
ТРЕТЬЕ
ЛИЦО (при наличии)____________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес, телефон, один из идентификаторов)
Исковое заявление
о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности сделки
Между ___________________________________________________________ (Ф.И.О) (ответчик) и ___________________________________________________________ (Ф.И.О) (истец), "___" _________________ _____ г. заключен договор N ___ купли-продажи жилого дома _________________________________________________________________ (краткая характеристика имущества), расположенного по адресу: ____________________ __________________________________________________________________________.
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является _________________________________________________ (Ф.И.О) (истец), покупателем - _____________________________________ (Ф.И.О) (ответчик).
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере _________________ рублей уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи N _____ от "___" _________________ _____ г.
Впоследствии выяснилось, что покупатель (ответчик) не принял мер к государственной регистрации сделки, и договор купли-продажи N___ от "___" _________________ _____ г. не проходил государственную регистрацию в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ.
Между тем договор продажи жилого дома в соответствии со ст. 558 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации.
Согласно ст. 166, ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая закону, является недействительной..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 558, 166, ст168 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать недействительным договор купли-продажи N __ от "___" _________________ _____ г., заключенный между __________________________ ___________________________ (Ф.И.О. истца) и __________________________ ______________________________ (Ф.И.О. ответчика).
2. Применить последствия недействительности сделки.
Приложения:
1. Договор купли-продажи N _ от "___" _________________ _____ г. - на __ стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого дома продавцу, - на ___ стр.;
3. Акт приема-передачи от "___" _________________ _____ г. N__ - на __ стр.;
4. Другие доказательства - на ___ стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.
7. Копия искового заявления.
"___" _________________ _____ г. /Дата/
_________________ /Подпись/ _____________________________ /Ф.И.О. истца/представителя/
/для юр. лиц: наименование уполномоченного лица, печать организации, подпись/