Земля под жилфондом и ЖКХ — КНД 1150137

Методичка: Земля под жилфондом и ЖКХ — КНД 1150137

КНД 1150137 помогает сообщить ФНС о составе застройки земельного участка и площади его части, связанной с объектом вне жилищного фонда или инженерной инфраструктуры ЖКХ. Форма утверждена приказом 546@ и применяется с 01.01.2024. Сохранены оба листа официального PDF: идентификация плательщика и повторяемые сведения об участках. Это не заявление о персональной льготе и не выбор участка для вычета. Проверка источника на 12.11.2026 не является профессиональной юридической проверкой расчета площади.

Подготовьте сведения

• Подготовьте документы на земельный участок и расположенные на нем объекты: сведения ЕГРН и относящиеся к площади технические материалы. Отдельно распределите номера жилфонда, объектов инженерной инфраструктуры и иной недвижимости. Номер участка нельзя подставлять во все строки, поскольку на листе различаются земля и капитальные объекты.
• Обоснуйте площадь части участка, приходящуюся на недвижимость вне жилфонда и объектов ЖКХ. Сохраните расчет, единицы измерения и документ, из которого он следует. Если материалов недостаточно для однозначного определения площади, не заменяйте ее произвольным процентом общей площади или площадью пола помещения.
• Подготовьте ИНН и идентификацию заявителя, полномочия представителя и подтверждающие приложения. Бумажный комплект возможен для обращения в инспекцию; МФЦ в бланке предусмотрен для физических лиц с учетом доступности услуги. Электронное представление оформляют через поддерживаемый сервис или ТКС в установленном формате, скачанный PDF не является XML-отправлением.

Порядок заполнения и проверки

1. Раздельные номера земли и построек

   «Кадастровый номер земельного участка» относится к самой земле. Следующие строки 6.2–6.4 относятся к объектам на участке и различают жилфонд, инфраструктуру ЖКХ и иную недвижимость. Проверьте не только номер, но и отнесение каждого объекта к нужной строке: неверная классификация меняет смысл сведений о налоговой базе.

2. Площадь части участка

   В строке 6.5 указывается площадь части земельного участка в квадратных метрах, приходящаяся на соответствующий объект иной недвижимости. Сопоставьте ее с расчетом и документами, а также с общей площадью участка. Не переносите сюда кадастровую стоимость в рублях, долю собственности или суммарную площадь помещений в здании.

3. Идентификация физического лица

   «Дата рождения» и «Место рождения» в разделе 3 нужны в предусмотренном исходником случае отсутствия заполненного поля «ИНН» у физического лица. Организация не заполняет паспортный блок за своего директора. «Код вида документа» проверяют по документу заявителя, а не по документу представителя, указанного отдельно в подписном блоке.

4. Обратная связь и несколько участков

   «Номер контактного телефона» должен позволять уточнить площадь и номера объектов. Способ информирования касается препятствий для определения базы и содержит оговорку о личном кабинете физлица. При двух и более участках используйте повторяемые блоки и нужное число листов; сохраняйте подпись листа сведений и согласованность ИНН, КПП и нумерации страниц.

Частые ошибки

• Указать площадь нежилого помещения вместо приходящейся на него части земли.
• Вписать кадастровый номер участка в строки объектов жилфонда и ЖКХ.
• Предположить, что уведомление автоматически дает вычет шести соток или изменяет кадастровую стоимость.
• Заполнить паспортный блок директора от имени организации либо выбрать МФЦ для организации по коду, предусмотренному физлицам.

После заполнения

• Сохраните уведомление вместе с расчетом площади, техническими материалами и подтверждением подачи. Полезно оставить схему соответствия каждого объекта строке 6.2, 6.3 или 6.4, чтобы не терять связь между землей и находящимися на ней строениями.
• Проверьте поступающие сообщения о препятствиях к определению налоговой базы. Если инспекция не может проверить площадь, уточняйте именно расчет и документы на объект; повторная отправка тех же неподтвержденных цифр не устраняет расхождение.
• После расчета земельного налога сопоставьте примененную базу с подтвержденной площадью и периодом. Организация может запросить сообщение по КНД 1150120; гражданин при необходимости использует отдельную процедуру перерасчета, не объявляя уведомление готовым решением инспекции.